焦点关注：白云区一小区业主私拆承重墙导致地板下沉、墙体开裂

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来源 : 东方资讯时间：2023-05-08 17:30:36

近期

广州市白云区某小区一业主

(资料图)

私自拆除结构梁及破坏剪力墙的情况

受到广泛关注

事发楼栋

据报道

陈女士住在岭南新世界2D7栋的304室

她介绍，今年3月31日

突然发现楼下住户装修声音异常

便下楼沟通

到204房间后

她留意到屋内的承重墙已经被拆掉了

她便向物业公司和其他业主告知了这一情况

之后陈女士发现家里的地板开始抖动

同时还出现了下沉

墙壁也出现了很多裂痕

此外，楼上很多住户的墙面也出现了裂痕

鉴定报告截图

随后，业主们聘请鉴定公司对该楼栋的204和304房进行了房屋安全鉴定。4月12日，广东合准检测鉴定有限公司出具的鉴定报告显示，204房和304房符合“严重损坏”的标准，结构构件拆除已严重影响该建筑结构的安全，存在发生脆性破坏的风险。

该小区所属的永平街城管办表示，接报后，他们立即组织工作人员到场查看，发现204房有两处剪力墙（注：又称抗风墙、抗震墙或结构墙）被人为处理过，目前已聘请相关单位跟进加固修复。

而陈女士反映，在加固修复期间，施工作业造成304房内地板还在继续下陷，屋梁和墙体裂纹不断增多，各楼层多户业主也反映墙体出现多处裂纹，多户业主已临时搬离。

5月6日，记者从白云区了解到

该区相关部门高度重视

已迅速介入处置

目前

涉事房屋已完成临时加固支撑

建筑物整体结构稳定可控

此前，白云区某小区一位居住在204房的业主在装修过程中私拆承重墙，导致其楼上邻居的房屋出现了地板下沉、墙体开裂等问题。

白云区相关部门对此高度重视，迅速介入处置。经现场查勘了解，该小区某栋楼204房两幅剪力墙存在私自破坏及部分结构梁被切除的情况，区住建交通局已于2023年4月正式立案查处。

为避免安全隐患扩大，小区所在的永平街道办事处第一时间委托有资质的加固补强公司完成对204房的临时加固支撑工程。市、区住建部门委托相关专家到现场进行查看，经专家综合研判，目前该栋建筑物整体结构稳定可控，业主可继续正常居住。

目前，白云区相关部门已委托市检测中心、市设计院、市建研院，分别进行全程结构安全性鉴定和变形监测、开展修复加固设计、实施永久性加固补强工程，以彻底消除房屋结构安全隐患，确保居民正常生活秩序。

下一步，白云区住建部门将安排专家对加固修复施工进行指导，同时对施工过程进行全程监督，确保工程质量，争取在短时间内完成永久性加固补强工程。

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